3 Impasse de la Licorne, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Licorne, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse de la Licorne, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 343 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Licorne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Licorne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Licorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 3 Impasse de la Licorne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Licorne par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Licorne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 56.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
