7 Rue Bellevue, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bellevue, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Haut) à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 914 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 7 Rue Bellevue se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bellevue se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 94.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bellevue à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bellevue est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
