138 Rue des Cèdres, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue des Cèdres, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 386 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 594 mètres
Ventes au 138 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 138 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 138 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 138 Rue des Cèdres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue des Cèdres par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue des Cèdres se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 74.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue des Cèdres à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 138 Rue des Cèdres est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
