26 Avenue de l'Audiguier, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Audiguier, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°24 et du 11.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue de l'Audiguier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 279 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 279 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Audiguier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Audiguier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Audiguier dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Audiguier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 26 Avenue de l'Audiguier se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Audiguier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Audiguier se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 17.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
