91 Avenue de la Giscle, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Giscle, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°91 bis et de n°93.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 91 Avenue de la Giscle, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 1163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 774 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 774 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 334 mètres
Ventes au 91 Avenue de la Giscle
Les 7 ventes au 91 Avenue de la Giscle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de la Giscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de la Giscle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Giscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de la Giscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Giscle dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Giscle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Giscle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 91 Avenue de la Giscle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Giscle par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de la Giscle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
