Avenue de la Giscle, 83310 Cogolin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Giscle, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Giscle dans son marché local
Prix Avenue de la Giscle par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Giscle se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 34.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Giscle à Cogolin
Le loyer moyen estimé Avenue de la Giscle est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Giscle
Les ventes enregistrées Avenue de la Giscle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Giscle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 775 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 775 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Giscle
Adresses Avenue de la Giscle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Giscle, classées par tranches de numéros.
