24 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 552 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 552 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Georges Clémenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 24 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -6.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 24 Avenue Georges Clémenceau à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge.
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