27 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 a et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Georges Clémenceau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 27 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 21.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Georges Clémenceau à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Georges Clémenceau est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
