3 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 610 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°1 et de 5.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- Ecole primaire Robert Chabaud à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Georges Clémenceau(3 474€)

2 bis Avenue Georges Clémenceau(3 444€)

2 Avenue Georges Clémenceau(3 443€)

7 Avenue Georges Clémenceau(3 742€)

4 Avenue Georges Clémenceau(3 746€)

6 Avenue Georges Clémenceau(3 808€)

2 Rue Carnot(3 266€)

5 Rue Jean Jaurès(3 467€)

Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 24.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers, 83310 Cogolin(4,035 €)

Avenue du Contant, 83310 Cogolin(4,497 €)

Avenue Jean Moulin, 83310 Cogolin(4,762 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.