2 Chemin de l'Argentière, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Argentière, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°364 et de n°313 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'Argentière, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 955 mètres
- - Collège privé Assomption à 305 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Argentière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Argentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Argentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Argentière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Argentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Argentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Argentière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Argentière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Argentière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 2 Chemin de l'Argentière se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Argentière par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Argentière se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 21.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 850 € au 2 Chemin de l'Argentière à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 823 € si le professionnel les prend en charge.
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