130 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 30.05 % à celui du n°114 et de n°180.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 380 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 380 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 439 mètres
Ventes au 130 Chemin de Radasse
Une vente a été recensée au 130 Chemin de Radasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de Radasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 130 Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 130 Chemin de Radasse se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin de Radasse se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 6.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin de Radasse est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 130 Chemin de Radasse à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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