180 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°201 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 439 mètres
Ventes au 180 Chemin de Radasse
Les 5 ventes au 180 Chemin de Radasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Chemin de Radasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 180 Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 180 Chemin de Radasse se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin de Radasse se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 16.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin de Radasse est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 800 € au 180 Chemin de Radasse à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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