3 Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tremouriés, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 122 parkings - 777 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tremouriés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tremouriés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tremouriés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Tremouriés, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tremouriés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tremouriés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tremouriés dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tremouriés par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremouriés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 3 Chemin de Tremouriés se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tremouriés par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Tremouriés se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 21.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Tremouriés à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Tremouriés est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 3 Chemin de Tremouriés à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
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