7 bis Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Tremouriés, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°6 et de n°580 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Tremouriés
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Tremouriés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Tremouriés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Tremouriés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Tremouriés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Tremouriés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Tremouriés dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Tremouriés par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremouriés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 7 bis Chemin de Tremouriés se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Tremouriés par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Tremouriés se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 51.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Tremouriés à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Tremouriés est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
