3 Domaine Vignes, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Domaine Vignes, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Domaine Vignes, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Domaine Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Domaine Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Domaine Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Domaine Vignes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Domaine Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Domaine Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Domaine Vignes dans son marché local
Prix du 3 Domaine Vignes par rapport à la voie
Sur Domaine Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 3 Domaine Vignes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Domaine Vignes par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Domaine Vignes se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 49.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Domaine Vignes à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 3 Domaine Vignes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
