8 Hameau de l’Audiguier, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de l’Audiguier, affiche un prix moyen de 4 966 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Hameau de l’Audiguier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 195 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 195 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau de l’Audiguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau de l’Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de l’Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau de l’Audiguier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de l’Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de l’Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de l’Audiguier dans son marché local
Prix du 8 Hameau de l’Audiguier par rapport à la voie
Sur Hameau de l’Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 8 Hameau de l’Audiguier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de l’Audiguier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de l’Audiguier se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -1.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 8 Hameau de l’Audiguier à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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