12 Impasse de l'Audiguier, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Audiguier, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de l'Audiguier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 53 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 53 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 118 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Audiguier
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l'Audiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Audiguier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Audiguier dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Audiguier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 12 Impasse de l'Audiguier se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Audiguier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Audiguier se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -1.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 100 € au 12 Impasse de l'Audiguier à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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