21 Impasse des Oliviers, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Oliviers, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 548 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sivom à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Collège privé Assomption à 480 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 21 Impasse des Oliviers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Oliviers par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Oliviers se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Oliviers à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Oliviers est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Impasse des Oliviers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 297 600 € au 21 Impasse des Oliviers à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 720 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
