37 Impasse du Ruisseau, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Impasse du Ruisseau, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 37 Impasse du Ruisseau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Ruisseau par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Ruisseau se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 43.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
