5 Impasse Jean Aicard, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jean Aicard, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 137 mètres
Ventes au 5 Impasse Jean Aicard
Les 54 ventes au 5 Impasse Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Aicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 5 Impasse Jean Aicard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Aicard par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jean Aicard se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 85.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jean Aicard à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jean Aicard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
