1 les Moulins, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 les Moulins, affiche un prix moyen de 4 143 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 les Moulins, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 350 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 350 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Moulins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Moulins dans son marché local
Prix du 1 les Moulins par rapport à la voie
Sur les Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 les Moulins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Moulins par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 les Moulins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 23.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 les Moulins à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 les Moulins est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
