7 Place de la Liberté, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Liberté, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Liberté, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 7 Place de la Liberté se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Liberté par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Liberté se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 9.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Liberté à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Liberté est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 7 Place de la Liberté à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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