13 Place de la Republique, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Republique, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 390 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 390 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Republique, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 13 Place de la Republique se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Republique se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 22.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Republique à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Republique est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 13 Place de la Republique à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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