18 Résidence Bellevue, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Bellevue, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², identique à celui du n°17 et du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 301 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence Bellevue, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 301 logements - 12412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Mourier (Parc D'activités) à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence Bellevue, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Résidence Bellevue par rapport à la voie
Sur Résidence Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 18 Résidence Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Bellevue par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence Bellevue à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence Bellevue est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
