11 Residence du Mourillon, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Residence du Mourillon, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence du Mourillon, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 39 parkings - 1709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence du Mourillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence du Mourillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence du Mourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence du Mourillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence du Mourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence du Mourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence du Mourillon dans son marché local
Prix du 11 Residence du Mourillon par rapport à la voie
Sur Residence du Mourillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 11 Residence du Mourillon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence du Mourillon par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence du Mourillon se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 9.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence du Mourillon à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 11 Residence du Mourillon est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 11 Residence du Mourillon à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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