2 Residence les Aquarelles, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Aquarelles, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Aquarelles, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 15 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Aquarelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Aquarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Aquarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Aquarelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Aquarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Aquarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Aquarelles dans son marché local
Prix du 2 Residence les Aquarelles par rapport à la voie
Sur Residence les Aquarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Residence les Aquarelles se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Aquarelles par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Aquarelles se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -12.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 2 Residence les Aquarelles à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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