33 Route des Mines, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Mines, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 28.35 % à celui du n°104.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route des Mines, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 228 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 228 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Mines, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Mines dans son marché local
Prix du 33 Route des Mines par rapport à la voie
Sur Route des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 33 Route des Mines se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Mines par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route des Mines se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 7.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route des Mines à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 33 Route des Mines est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 33 Route des Mines à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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