14 Rue de l'Horloge, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Horloge, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 316 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 316 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 148 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Horloge
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Horloge, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 14 Rue de l'Horloge se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Horloge par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Horloge se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 19.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Horloge à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Horloge est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
