20 Rue des Freres Lumiere, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Freres Lumiere, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Grand Sud à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 746 mètres
Ventes au 20 Rue des Freres Lumiere
Une vente a été recensée au 20 Rue des Freres Lumiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 20 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 20 Rue des Freres Lumiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Freres Lumiere par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Freres Lumiere se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 21.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Freres Lumiere à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Freres Lumiere est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
