37 Rue des Freres Lumiere, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Freres Lumiere, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Grand Sud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 768 mètres
- - Collège privé Assomption à 730 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 37 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 37 Rue des Freres Lumiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Freres Lumiere par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Freres Lumiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Freres Lumiere à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Freres Lumiere est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
