3 Rue des Moulins, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Moulins, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 282 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 282 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 165 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moulins se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 16.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Moulins à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Moulins est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
