3 Rue des Romains, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Romains, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 638 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 638 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 3 Rue des Romains se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Romains par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Romains se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 4.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 600 € au 3 Rue des Romains à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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