12 Rue du Peyron, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Peyron, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Peyron, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 567 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 567 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Peyron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Peyron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Peyron par rapport à la voie
Sur Rue du Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 12 Rue du Peyron se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Peyron par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Peyron se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 5.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Peyron à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Peyron est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
