2 Rue du Stade, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 255 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue du Stade, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- Ecole primaire Robert Chabaud à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Stade(4 165€)

8 Rue du Stade(4 060€)

6 Rue du Stade(4 040€)

10 Rue du Stade(4 056€)

7 Rue du Stade(3 956€)

1 Traverse de la Gare(4 165€)

47 Avenue Georges Clémenceau(4 157€)

53 Avenue Georges Clémenceau(4 518€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 3.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Giscle, 83310 Cogolin(4,705 €)

Avenue des Muriers, 83310 Cogolin(4,035 €)

Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin(4,039 €)

Impasse des Pignes, 83310 Cogolin(3,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.