74 Rue du Volcan, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 632 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Volcan, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°57 et de 0.11 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 74 Rue du Volcan, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De L Assomption à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 837 mètres
- Collège privé Assomption à 167 mètres
- Ecole primaire Pisan Malaspina à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Volcan

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Volcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue du Volcan(5 524€)

99 Rue du Volcan(5 272€)

60 Rue du Volcan(5 265€)

106 Rue du Volcan(5 259€)

108 Rue du Volcan(5 071€)

40 Rue du Volcan(5 264€)

29 Rue du Volcan(5 383€)

133 Chemin de Faucon(5 380€)

Prix du 74 Rue du Volcan dans son marché local

Prix du 74 Rue du Volcan par rapport à la voie

Sur Rue du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 74 Rue du Volcan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Volcan par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Volcan se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 6.17 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Faucon, 83310 Cogolin(5,351 €)

Chemin des Mines, 83310 Cogolin(5,273 €)

Impasse de la Source, 83310 Cogolin(5,991 €)

Lotissement les Colibris, 83310 Cogolin(5,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Volcan

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Volcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.