7 Rue Edgar Quinet, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°12.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edgar Quinet, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 318 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 318 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgar Quinet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 7 Rue Edgar Quinet se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edgar Quinet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 11.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edgar Quinet à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edgar Quinet est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 7 Rue Edgar Quinet à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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