26 bis Rue Gambetta, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 bis Rue Gambetta, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Gambetta, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 26 bis Rue Gambetta se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gambetta se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -1.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
