25 Rue Hoche, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 15.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Hoche, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 284 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 284 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hoche, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -4.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
