1 Rue Jules Peirin, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Peirin, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Peirin, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 454 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 454 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Peirin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Peirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Peirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Peirin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Peirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Peirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Peirin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Peirin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Peirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 1 Rue Jules Peirin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Peirin par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Peirin se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Peirin à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Peirin est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
