17 Rue Marceau, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Marceau, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 28 locaux - 281 parkings - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 290 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 290 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marceau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -5.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
