17 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 849 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de 4.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 28 locaux - 281 parkings - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 290 mètres
- Collège Gérard Philipe à 290 mètres
- Ecole primaire Fontvieille à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Marceau(3 551€)

21 Rue Marceau(3 723€)

23 Rue Marceau(3 476€)

25 Rue Marceau(3 602€)

16 Rue Marceau(3 392€)

Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -28.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(4,793 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,733 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,349 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.