3 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 898 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- Ecole primaire Fontvieille à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marceau(3 552€)

9 Rue Marceau(3 010€)

8 Rue Marceau(3 342€)

2 Rue Marceau(3 543€)

11 Rue Marceau(3 093€)

18 Rue Marceau(3 087€)

13 Rue Marceau(3 084€)

20 Rue Marceau(3 292€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 19.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(5,036 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,276 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,865 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.