8 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 902 € à 4 897 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°2 et de 3.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 246 mètres
- Collège Gérard Philipe à 246 mètres
- Ecole primaire Fontvieille à 139 mètres

Ventes au 8 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 8 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

79 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.95 m²

8 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(3 543€)

3 Rue Marceau(3 470€)

6 Rue Marceau(3 085€)

1 Rue Marceau(3 552€)

12 bis Rue Marceau(3 091€)

9 Rue Marceau(3 010€)

18 Rue Marceau(3 087€)

11 Rue Marceau(3 093€)

Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 22.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(5,036 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,276 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,865 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.