40 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 810 € à 3 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°42 et de 31.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 403 mètres
- Collège Gérard Philipe à 403 mètres
- Ecole primaire Le Rialet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Marceau(3 997€)

44 Rue Marceau(4 649€)

28 Rue Marceau(4 455€)

31 Rue Marceau(4 442€)

38 Rue Marceau(4 439€)

36 Rue Marceau(4 451€)

43 bis Rue Marceau(4 646€)

46 Rue Marceau(3 832€)

Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marceau se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 25.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(5,036 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,276 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,865 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.