46 b Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 127 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 b Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°35 et de 2.73 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction de 2017,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 b Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 453 mètres
- Collège Gérard Philipe à 453 mètres
- Ecole primaire Le Rialet à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 46 b Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marceau(4 306€)

39 bis Rue Marceau(4 291€)

48 Rue Marceau(4 027€)

44 Rue Marceau(4 183€)

46 c Rue Marceau(4 184€)

43 bis Rue Marceau(4 165€)

28 Rue Marceau(4 164€)

Prix du 46 b Rue Marceau dans son marché local

Prix du 46 b Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 46 b Rue Marceau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 b Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue Marceau se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -15.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(4,793 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,733 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,349 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 b Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 46 b Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.