48 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 238 € à 5 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue Marceau, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°46 b et de 6.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 48 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- Ecole primaire Le Rialet à 243 mètres

Ventes au 48 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 48 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

446 500 €(2 977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

48 Rue Marceau, 83310 Cogolin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 b Rue Marceau(4 174€)

35 Rue Marceau(4 306€)

39 bis Rue Marceau(4 291€)

44 Rue Marceau(4 183€)

46 c Rue Marceau(4 184€)

28 Rue Marceau(4 164€)

43 bis Rue Marceau(4 165€)

Prix du 48 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 48 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 48 Rue Marceau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Marceau par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marceau se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -18.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bastides, 83310 Cogolin(4,793 €)

Avenue du Colombier, 83310 Cogolin(4,733 €)

Avenue du Subeiran, 83310 Cogolin(4,349 €)

Avenue Sigismond Coulet, 83310 Cogolin(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.