26 Rue Nationale, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°24 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Nationale, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 275 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 275 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nationale, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
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Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 26 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nationale se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 10.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 26 Rue Nationale à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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