20 Grand’Rue, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grand’Rue, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 78 mètres
Ventes au 20 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 20 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand’Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 20 Grand’Rue se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand’Rue par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grand’Rue se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Correns et 45.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grand’Rue à Correns
Le loyer moyen estimé au 20 Grand’Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 20 Grand’Rue à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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