21 Rue de l’Enville, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Enville, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Enville, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Enville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Enville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Enville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Enville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Enville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Enville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Enville dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Enville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 Rue de l’Enville se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Enville par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Enville se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Correns et 44.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Enville à Correns
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Enville est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
