2 Rue des Ecoliers, 83570 Correns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°15 et de n°19.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoliers, 83570 Correns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue des Ecoliers se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoliers par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoliers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Correns et 53.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoliers à Correns
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoliers est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Rue des Ecoliers à Correns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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