4 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mairie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 24.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mairie à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mairie est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 4 Place de la Mairie à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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